Tips bij oversluiten hypotheek

Veel mensen overwegen om hun hypotheek over te sluiten nu de rente historisch laag staat. Mocht u dit ook overwegen dan zijn de onderstaande tips zeker de moeite waard.

In de meeste gevallen bent u een boeterente verschuldigd als u de oude hypotheek vervroegd/versneld aflost. Nu is het zo dat de boeterente die u betaalt bij het oversluiten van de hypotheek fiscaal aftrekbaar is. Financiert u echter de boeterente mee in de hypotheek dan kunt u de rente hierover niet aftrekken. Dit komt omdat rente over rente niet afgetrokken mag worden.

Een hypotheekofferte is normaal gesproken maar twee weken geldig. Maar als u de offerte eenmaal geaccepteerd heeft, dan is de aangeboden rente veel langer geldig. Het is handig om te weten dat hypotheekverstrekkers altijd adverteren met zogenaamde venstertarieven. Dit zijn rentes die gelden voor nieuwe hypotheken of hypotheken die worden verlengd. Soms zijn er ook nog aparte actietarieven. Vergeet hier niet naar te vragen voordat u de offerte accepteert.

Via internet kunt u bij verschillende aanbieders een offerte opvragen. Deze offertes kunt u dan onderling vergelijken op rentetarief en aflossingsvoorwaarden. Zo heeft u alvast een idee wat er zoal op de hypotheekmarkt verkrijgbaar is.